产权基本信息

• 项目编号： 550196
• 项目名称： 宝鸡岐山县 1800亩 水浇地 经营权出租
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 耕地|水浇地
• 地区： 陕西/宝鸡/岐山县
• 面积： 1800亩
• 金额： 800元/亩/年
• 流转方式： 经营权出租
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2018-07-20 13:59:31
• 交易地点： 岐山县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 陕西/宝鸡/岐山县
• 项目描述： 官庄村隶属宝鸡市岐山县，地处关中平原西部、小韦河北侧，境内川、塬皆有，平均海拔659米，342国道穿境而过，全村共有耕地5000余亩，计划农业产业结构调整项目用地3000亩，具体情况如下： 一、灌溉条件 2013年—2017年，通过实施高标准农田建设项目，农田灌溉机井、泵房、动力电、专项变压器、输水暗管、机耕路等设施齐全，全村绝大多数耕地具备随时灌溉的水利条件。 二、气候状况 官庄村属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，雨热同季。年平均气温12.0℃，最冷月平均气温-1.4℃，最热月平均气温为24.9℃。年平均降雨量606.1毫米，其中7-9月降雨量312.7毫米，占全年降雨量的52%。年平均相对湿度71%，最小相对湿度3%。无霜期长，年平均无霜期187天。全年日照时数1995.3小时，占可照时数的45%。年平均风速2.1米/秒，最多风向为ESE风。年平均蒸发量为1455.8毫米。 三、土壤肥力 官庄村土壤属于中壤，主要由褐土和黄绵土组成，土壤中碱解氮含量110mg/kg,有效磷含量24.2mg/kg，速效钾含量178mg/kg，有机质含量16.3g/kg，速效氮14.6mg/kg，pH值7.6。 四、拟发展项目 1.大田经济作物。包括富硒小麦、大田油菜、大田豆类、大田蔬菜、油料、糖类等经济作物，连片种植200亩以上，每亩奖补50—100元。 2.设施经济作物。包括大棚瓜菜、设施水泥立柱种植苹果、猕猴桃、葡萄等经济作物，连片种植200亩以上，每亩奖补150—400元。 3.其它经济作物。种植樱桃、李子、桃、杏等其它时令水果，连片种植200亩以上，每亩奖补100—200元。 4.花卉苗木产业。栽植多年生花卉苗木，连片种植200亩以上，每亩奖补150—300元。 5.标准化养殖场。发展占地100亩以上且符合要求的规模化、标准化养殖场。每亩奖补200元。 6.干杂果经济林。种植核桃、花椒等作物，连片种植200亩以上，每亩奖补200元。 7.发展高新农业产业项目。流转土地1000亩以上或投资额达到3000万以上。在享受以上奖补的基础上，按照“一事一议”再给予奖补。 五、地租 100亩以下1000元/(亩·年),100亩—200亩900元/(亩·年),200亩—500亩850元/(亩·年),500亩以上800元/(亩·年)。高新农业产业等特殊项目地租可适当下浮。 

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2018-07-20 13:59:31
• 土地评分（100分制）： 91.53
• 土地经营建议： 经济作物种植,经济作物种植,,粮油种植粮油种植,,休闲农业休闲农业,

报名信息

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• 报名地点： 岐山县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 岐山县农村产权交易信息服务网
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